前橋市六供町3丁目に、土地面積1099.36㎡（332.55坪）・価格9,031万円が8980万円への売土地
現況は更地となっており、東側は幅員約12mの道路（歩道あり）、西側は幅員約6mの道路に接しているため、東西両方向から敷地へ出入りできる点が大きな特徴です。
また、用途地域は準工業地域。広い敷地を活かした事業用地・店舗・事務所・施設・倉庫など、土地活用を検討されている方にも注目していただきたい物件です。
※建築可能な用途については、計画内容や関係法令等による制限がありますので、事前にご確認ください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 前橋市六供町3丁目 |
| 価格 | 8980万円（前9,031万円） |
| 土地面積 | 1099.36㎡（332.55坪） |
| 現況 | 更地 |
| 東側道路 | 約12m道路・歩道あり |
| 西側道路 | 約6m道路 |
| 接道 | 東西両面道路 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 上水道等 | 本下水・都市ガス |
| 小学校 | 前橋市立城南小学校 |
| 中学校 | 前橋市立第一中学校 |
土地面積は1099.36㎡（332.55坪）。
一般的な住宅用地と比べても非常にゆとりのある敷地で、住宅だけでなく、事業用地としての活用も検討しやすい広さです。
建物だけでなく、駐車場・車両スペース・荷捌きスペース・外構スペースなどを含めた土地利用を検討できるのも魅力です。
この土地の大きな特徴が、東側と西側の両方に道路があることです。
東側は幅員約12m・歩道あり、西側は幅員約6m。
東西それぞれから敷地へ出入りできるため、建物配置や駐車場配置など、土地利用を考える際の選択肢を広げやすい立地です。
事業用地として利用する場合にも、来客用出入口と関係車両の動線を分けるなど、計画次第で使い分けを検討できます。
用途地域は準工業地域。
住宅地だけでなく、店舗・事務所・事業所・倉庫など、幅広い土地活用を検討する方に注目していただきたいエリアです。
「広い土地を探している」「店舗や事務所用地を探している」「事業用地として土地を取得したい」
そんな方にも検討していただきたい物件です。
※実際の建築用途については、建築基準法その他の関係法令、行政庁の確認が必要です。
毎日の買い物や生活に便利な店舗が周辺に揃っています。
ドラッグストアやコンビニなどが利用しやすく、事業用地としてだけでなく、周辺環境を重視する土地探しにも適した立地です。
六供町周辺は、前橋市内でも住宅地として知られるエリアの一つ。
今回の土地は、広い敷地・幹線道路へのアクセスを考えやすい東側12m道路・西側6m道路・東西両面道路という特徴を持っています。
さらに、本下水・都市ガスが利用できる点も土地選びでは重要なポイントです。
お子様のいるご家庭にとって気になる学校区は、
前橋市立城南小学校
前橋市立第一中学校
となっています。
※通学区域については変更となる場合がありますので、最新の指定校は前橋市へご確認ください。
332.55坪という広い敷地を活かした土地利用を検討できます。
準工業地域のため、事業用地として検討しやすい立地です。
東側約12m道路に面し、歩道も整備されています。
広い敷地を活用した建物・駐車場計画などを検討できます。
332.55坪の敷地面積があり、建物と駐車スペースを組み合わせた土地利用を検討できます。
東側約12m道路・西側約6m道路に面している点が特徴です。
広い土地である一方、価格は8980万円となるため、一般的な住宅用地というより、事業用地・店舗用地・事務所用地・土地活用などを含めて検討する方向けの物件です。
また、準工業地域であっても、実際に建築できる建物の用途は計画内容や関係法令によって異なります。
購入前には、
などを確認することをおすすめします。
前橋市六供町3丁目で、約332.55坪の広い土地をお探しの方におすすめしたい売土地です。
特に注目したいのは、東側約12m道路（歩道あり）＋西側約6m道路という東西両面道路。
大きな敷地では「道路からどう出入りするか」「駐車場をどう配置するか」が重要になりますが、本物件は東西両方向からの出入りを検討できる点が特徴です。
用途地域も準工業地域となっており、広い敷地を活かした事業用地として土地活用を検討されている方にもご覧いただきたい物件です。
前橋市六供町・南町周辺で、300坪を超える大型土地、店舗用地、事業用地、事務所用地、倉庫用地などをお探しの方は、ぜひご検討ください。
]]>南側4ｍ道路に面した木造瓦葺2階建てで、平成3年6月築。市街化区域・第一種住居地域に位置し、都市ガス・本下水が利用できる住宅です。
六供町周辺は、スーパーやドラッグストア、コンビニ、医療機関などが集まり、毎日の買い物から通院まで生活しやすいエリア。実際に六供町周辺では、城南小学校・第一中学校、ヤオコー、カワチ薬品などが身近な生活施設として紹介されています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 前橋市六供町5丁目 |
| 種別 | 中古住宅・売り建物 |
| 土地面積 | 168.45㎡（50.95坪） |
| 建物面積 | 115.51㎡（34.94坪） |
| 築年月 | 平成3年6月築 |
| 間取り | 4LDK |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 前面道路 | 南側4ｍ道路 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| ガス | 都市ガス |
| 排水 | 本下水 |
土地面積は168.45㎡（約50.95坪）。駐車場２台（場合により一部撤去でスペース確保）
南側4ｍ道路に面しているため、住宅への採光を考えやすい立地です。
また、土地50坪超というゆとりもポイント。
中古住宅では建物だけでなく、土地の広さや道路付けも重要なチェックポイントになります。
「中古住宅でも、ある程度ゆとりのある土地がほしい」
という方にも検討しやすい物件です。
建物面積は115.51㎡（約34.94坪）、間取りは4LDK。和室が多い。
ファミリー世帯が暮らしやすい一般的な4LDKタイプで、居室を家族それぞれの部屋として使ったり、在宅ワーク用の部屋や収納スペースとして活用したりすることもできます。
平成3年6月築のため、築年数を考慮したうえで、購入後のリフォーム・リノベーションを検討するのも一つの方法です。
中古住宅は、新築住宅と比較して価格を抑えながら、立地や土地の広さを重視して探せる点が魅力。
「新築だけにこだわらず、六供町でマイホームを探したい」
という方は、ぜひ一度現地をご確認ください。
この物件の大きな魅力の一つが、周辺の生活利便施設です。
ローソン 前橋六供町店、ウエルシア前橋六供町店、カワチ薬品 前橋南店、ドラッグストアコスモス 六供店など、日常生活で利用しやすい店舗が周辺にあります。
さらに、フレッセイ朝倉店などのスーパーマーケットも生活圏。
コンビニ・スーパー・ドラッグストアを使い分けられるため、毎日の買い物の負担を軽減しやすい住環境です。
周辺の中古住宅情報でも、六供町はスーパーやドラッグストア、コンビニなどが充実したエリアとして紹介されています。
六供町周辺には、日常の買い物だけでなく、地域で知られる店舗もあります。
政次郎のパンをはじめ、ヤオコー六供店、マルエドラッグ六供店、コメリハード＆グリーン前橋六供店など、普段の暮らしに必要な店舗を利用しやすいエリアです。
六供町周辺の中古住宅情報でも、政次郎のパンやヤオコー、カワチ薬品などが周辺施設として紹介されています。
周辺には、
など、医療関連施設があります。
特に小さなお子様がいるご家庭や、将来の生活を考えるご家族にとって、医療施設が身近にあることは住宅選びの重要なポイントです。
教育環境も注目したいポイント。
城南小学校・第一中学校の通学区域として六供町5丁目が指定されていることが、前橋市教育委員会の資料でも確認できます。
また、幼児教育・保育施設として認定こども園ろっくひよこプリスクールも周辺にあります。
子育て世帯が住宅を探す際には、土地・建物だけでなく、学校や保育施設まで含めた生活環境を確認することが大切です。
六供町エリアを希望している方にとって、土地約50.95坪の中古住宅はチェックしておきたい物件です。
建物約34.94坪の4LDKで、家族構成に合わせた部屋の使い分けがしやすい間取りです。
南側4ｍ道路に面した土地で、道路付けを重視する方にもおすすめです。
築年数を考慮しながら、必要に応じてリフォーム・リノベーションを検討できます。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが身近に揃う六供町周辺は、日常生活の利便性を重視する方に向いています。
城南小学校・第一中学校、認定こども園など、子育て世帯が確認したい施設が周辺にあります。
前橋市六供町は、住宅地としての暮らしやすさに加えて、買い物・医療・教育などの生活環境をまとめて考えやすいエリアです。
実際、近年の六供町周辺の中古住宅情報でも、城南小学校・第一中学校、ヤオコー、前橋駅などへのアクセスが物件のポイントとして紹介されています。
今回ご紹介する前橋市六供町5丁目・中古住宅は、
土地168.45㎡（50.95坪）
建物115.51㎡（34.94坪）
4LDK
平成3年6月築
南側4ｍ道路
都市ガス
本下水
という条件。
六供町で中古住宅をお探しの方は、ぜひ「立地」「土地の広さ」「建物の状態」「リフォームの必要性」を合わせて現地でご確認ください。
所在地：群馬県前橋市六供町3丁目
土地面積：1099.36㎡（約332.55坪）
価格：９０，３１４，０００円
用途地域：準工業地域
建ぺい率／容積率：60％／200％
現況：更地
接道状況：
東側幅員約12m道路に接道
西側幅員約6m道路に接道（東西両面道路）
設備：本下水・都市ガス
前橋市六供町エリアは、生活利便性と交通アクセスの良さが魅力。
カワチ薬品前橋六供町店（徒歩約3分）
ウエルシア前橋六供店
コスモスドラッグ
セブンイレブン前橋六供店
ローソン前橋六供店
と、徒歩圏内にドラッグストア・コンビニが複数あり買い物便利。生活インフラも充実しています。
教育面では、
前橋市立城南小学校
前橋市立第一中学校
の学区内で、ファミリー世帯向け住宅用地としても魅力です。
✅ 土地広々332坪超！大型建築にも対応
✅ 前橋中心部へのアクセス良好な立地
✅ 都市ガス・本下水完備でインフラ安心
✅ 準工業地域で事業用地にも適す
✅ 両面道路接道で設計自由度が高い
前橋市内で店舗併用住宅やアパート建築を検討中の方
建築条件なしで自由なプランをお考えの方
広い土地を活用して介護施設や事務所などの事業用地を探している方