前橋市六供町1丁目にお得な中古住宅が登場しました！
生活利便性の高いエリアに建つ4LDKの戸建てで、ファミリーにもおすすめです。
✅ 物件概要
価格：1,050万円
所在地：前橋市六供町1丁目
土地面積：132.66�屐別�40.12坪）
建物面積（延床）：98.54�屐別�29.80坪）
間取り：4LDK
築年数：築31年
駐車場：3台可
接道：南東道路
✅ 特徴・ポイント
広々とした4LDKで家族でのびのび暮らせます
車3台駐車可能！来客時にも安心
南東道路に面し、陽当たり良好
雨漏りがあるため、リフォーム前提でお考えください
→ リノベーション素材にも最適です！
✅ 周辺環境（生活便利な好立地！）
スーパー：ヤオコー前橋六供店 徒歩圏内
コンビニ：セブンイレブン前橋天川原1丁目店
ドラッグストア・100円ショップ：ダイソー、コメリハード六供店
ショッピングモール：けやきウォーク前橋 近く
教育施設：城南小学校、第一中学校、前橋商業高校
交通：JR前橋駅までアクセス
✅ 良いこと（メリット）
価格が手頃：この立地・広さで1,050万円は希少！住宅ローンの月額も抑えやすい
土地が40坪以上：使いやすい整形地で、車3台駐車可
4LDKの間取り：家族で住める十分な広さ。個室も取りやすい
南東道路で陽当たり◎：朝から明るく、風通しも良好
周辺環境が便利すぎる：スーパー、コンビニ、けやきウォークまで徒歩圏！
学区が人気：城南小・第一中エリア。中学校は自転車通学しやすい立地
駅アクセスも◎：前橋駅も利用圏内。通勤・通学に便利
❌ 悪いこと（デメリット）
築31年の中古物件：建物の経年劣化あり
雨漏りあり：修繕が必要（⇒現状渡しの場合、別途リフォーム費用を見込む必要あり）
内装・設備は現代的でない可能性：キッチンやお風呂等は古い可能性あり
リフォーム前提で考える人向け：すぐ住める状態ではないかもしれません
💡 総合的なおすすめポイント（まとめ）
この物件は「リフォーム前提で、お得に戸建てを購入したい方」にピッタリです！
周辺環境は非常に良く、買い物や学校、駅へのアクセスも便利。
築年数や雨漏りなどの課題はありますが、その分価格が抑えられており、リノベーション素材として高コスパ。💬「自分好みに家を作り直したい」「立地重視で探している」方に！
有限会社一二三（ひふみ）
群馬県前橋市広瀬町３丁目３３番地１４（広瀬小学校東門前）
電話027−263−0055
『ポータルサイトや他社サイトで気になる土地建物がございましたらお気軽にご相談ください。』
