今回ご紹介するのは、伊勢崎市上泉町・土地148.76�屐�44.99坪）・価格550万円の好条件の売地です。

北道路4.3m × 西道路5.3m の“実質角地”で日当たり・開放感ともに良好。
更地渡し・市街化区域・第二種住居地域という、建築計画も立てやすい魅力的な土地です。

✅ 物件概要

  • 所在地：伊勢崎市上泉町

  • 土地面積：148.76�屐�44.99坪）

  • 価格：550万円

  • 接道：北4.3m道路／西5.3m道路

  • 権利：所有権

  • 都市計画：市街化区域

  • 用途地域：第二種住居地域

  • 建ぺい率：60％

  • 容積率：200％

  • 設備：本下水・都市ガス（伊勢崎ガス）

  • 引渡し：更地渡し

建築条件はありませんので、好きなハウスメーカーで自由に住宅を建てられます。

✅ 周辺環境がとても便利！生活施設が充実した立地

伊勢崎市上泉町は、生活利便性に優れた人気エリア。
徒歩圏・車ですぐの場所に多くの商業施設が揃っており、日常生活がとても便利です。

📍 周辺の主な商業施設

  • ドン・キホーテ伊勢崎店

  • スターバックスコーヒー 伊勢崎今泉店

  • 松屋 伊勢崎上泉店

  • ベイシアスーパーマーケット

  • ケンタッキーフライドチキン

  • 星乃珈琲店 伊勢崎店

飲食店も豊富で、外食派の方やカフェ好きの方にも嬉しい立地です。

✅ 土地の特徴とメリット

● 角地で開放感があり、日当たり良好

北道路・西道路の2方向道路に面しているため、南側隣地が平屋建て、採光・通風が良好です。

● 更地渡しで余計な解体費用が不要

追加費用が抑えられ、建築計画がスムーズに。

● 市街化区域 × 第二種住居地域

住宅建築に適し、周辺には戸建てやマンションが混在する住みやすい地域です。

● 44.99坪で平屋も2階建てもOKのサイズ感

駐車スペース2台以上も可能な広さです。

✅ こんな方におすすめです

  • 伊勢崎市で500万円台の土地を探している

  • 商業施設が近い便利な場所に住みたい

  • 角地の開放感を求めている

  • 建築条件なしの土地を希望している

  • 初めてのマイホーム用地として手頃な価格帯を探している

✅ まとめ｜伊勢崎市上泉町で“買いやすい”売地をお探しならこの物件！

550万円という価格で、

  • 更地渡し

  • 都市ガス・本下水

  • 角地

  • 44.99坪

    有限会社一二三（ひふみ）
    群馬県前橋市広瀬町３丁目３３番地１４（広瀬小学校東門前）
    電話027−263−0055
    『ポータルサイトや他社サイトで気になる土地建物がございましたらお気軽にご相談ください。』