前橋市�崚臘�にて、ゆとりある90.4坪の売り土地が登場しました。
六供町に近い立地で、商業施設・医療機関・飲食店が充実したエリアです。
市街化調整区域ならではの落ち着いた住環境をお探しの方におすすめの物件です。
■ 物件概要
所在地：前橋市�崚臘� 地目：畑
価格：904万円
土地面積：299�屐別�90.4坪）
接道：北側道路
土地形状：
・南北の長さ 約25.7m
・東西の長さ 約11.7m用途地域：無指定
都市計画：市街化調整区域
建蔽率：70％
容積率：200％
■ 法規制・手続きについて
本物件は市街化調整区域に該当するため、建築にあたっては以下の手続きが必要です。
農振除外
農地転用
開発許可
※住宅建築手続きについてもお気軽にご相談ください。
■ 設備・インフラ
上水道：あり
排水：浄化槽
ガス：LPG（プロパンガス）
■ 教育施設（学区）
上川淵小学校
明桜中学校
認定こども園ろっくひよこスクール、Surusu祝昌こども園
子育て世帯にも安心の教育環境です。
■ 周辺環境・生活利便施設
六供町エリアが生活圏内で、買い物・医療・飲食が非常に充実しています。
商業施設・店舗
ヤオコー前橋六供店
ウエルシア前橋六供町店
ドラッグストアコスモス六供店
カワチ薬局前橋南店
ダイソー前橋六供町店
コメリハードグリーン前橋六供店
ツルヤ前橋南店
無印良品前橋南店
コンビニ
ローソン前橋六供町店
セブンイレブン前橋六供町店
飲食・カフェ
大和屋珈琲 前橋六供店
政次郎のパン屋
PIZZERIA PESCA!
医療機関
えんどう内科クリニック
前橋かんだ歯科
ほしの整形外科クリニック
金融機関・大型商業施設
あかぎ信用組合 本店
東和銀行 前橋南支店
けやきウォーク前橋
■ 本物件のおすすめポイント
✔ 約90坪の広々敷地で自由度の高い建築計画が可能
✔ プライベート空間が作れる北道路
✔ 六供町エリア近接で生活利便性が高い
✔ 周辺に商業・医療・飲食施設が充実
✔ 価格904万円と土地面積を考えるとコストパフォーマンス良好
■ こんな方におすすめ
郊外で広い土地を探している方
生活利便性と静かな環境を両立したい方
建築計画をじっくり進めたい方
前橋市六供町周辺で土地をお探しの方
■ まとめ
前橋市�崚臘�の本物件は、**「広さ」「価格」「立地バランス」**の取れた売り土地です。
市街化調整区域ならではの時間かかりますが、その分ゆとりある暮らしを実現できます。
有限会社一二三（ひふみ）
群馬県前橋市広瀬町３丁目３３番地１４（広瀬小学校東門前）
電話027−263−0055
『ポータルサイトや他社サイトで気になる土地建物がございましたらお気軽にご相談ください。』
