前橋市広瀬町3丁目に、土地面積125.28坪のゆとりある売り土地が登場しました。
南西6m道路に面した開放的な立地で、更地渡しのため、購入後すぐに建築計画を進められます。

住宅用地としてはもちろん、二世帯住宅や平屋住宅、ゆったりした庭付き住宅をお考えの方にもおすすめの物件です。


■ 物件概要

  • 所在地:前橋市広瀬町3丁目

  • 価格:1,500万円

  • 土地面積:414.15�屐�125.28坪)

  • 地目:宅地

  • 現況:更地渡し

  • 用途地域:第一種中高層住居専用地域

  • 建蔽率:60%

  • 容積率:200%

  • 接道:南西側 約6m 公道

  • ハザードマップ:浸水想定エリア外


■ 建築プランが広がる125坪超の敷地

125坪を超える広さがあるため、

  • 平屋住宅

  • 二世帯住宅

  • 駐車場複数台+庭付き住宅

など、自由度の高い建築計画が可能です。
第一種中高層住居専用地域のため、周辺は落ち着いた住宅街が形成されており、長く安心して暮らせる住環境が整っています。


■ 子育て世帯にも安心の学区

  • 広瀬小学校

  • 明桜中学校

徒歩・自転車圏内で通学しやすく、子育て世代にも人気のエリアです。
周辺は交通量も比較的落ち着いており、住環境重視の方におすすめです。


■ 生活利便性が魅力の広瀬町エリア

物件周辺には、日常生活に欠かせない施設が充実しています。

【コンビニ・ドラッグストア】

  • セブンイレブン前橋広瀬3丁目店

  • ローソン前橋広瀬2丁目店

  • ウエルシア天川大島店

  • カワチ薬品天川大島店

  • クスリのアオキ前橋下大島店

【スーパー・商業施設】

  • ベルク前橋大島店

  • とりせん前橋駒形店

  • JAファーマーズ朝倉店

  • フォリオ駒形

  • ガーデン前橋

【金融・公共施設】

  • 群馬銀行広瀬店

  • 前橋広瀬郵便局

買い物・金融・医療・飲食店が揃い、車でも徒歩でも暮らしやすい立地です。


■ こんな方におすすめ

  • 前橋市で広い土地を探している方

  • 平屋・二世帯住宅を検討中の方

  • 子育てしやすい住環境を重視したい方

  • 商業施設が近い便利なエリアを希望される方


■ まとめ

前橋市広瀬町3丁目の本物件は、
**「広さ」「立地」「生活利便性」「安全性」**のバランスが取れた売り土地です。

更地渡し・建築条件なしのため、理想の住まいづくりを自由に実現できます。


有限会社一二三(ひふみ)
群馬県前橋市広瀬町3丁目33番地14(広瀬小学校東門前)
電話027−263−0055
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