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佐波郡玉村町飯塚に、住宅用地が登場しました。
線引き前宅地のため、市街化調整区域でありながら自己用住宅の建築を検討しやすい土地です。

伊勢崎市・前橋市・玉村町の3エリアにアクセスしやすく、生活利便施設も充実した立地が魅力です。

■ 物件概要

  • 所在地：佐波郡玉村町飯塚

  • 価格：900万円

  • 土地面積：224.41�屐�67.88坪）

  • 地目：宅地（線引き前宅地）

  • 用途地域：無指定

  • 区域区分：市街化調整区域

  • 建ぺい率：60％

  • 容積率：200％

  • 道路：南側 約4m 公道

  • 設備：集中プロパン・本下水

■ 立地・アクセスの魅力

本物件は国道354号線へのアクセスが良好で、通勤・通学・買い物に便利な立地です。

  • 伊勢崎市・前橋市・玉村町へスムーズに移動可能

  • パワーモール前橋みなみ、ロピア伊勢崎店が生活圏

  • 車移動中心の方に特におすすめ

■ 周辺施設（生活・教育・商業）

【教育施設】

  • 上陽小学校

  • 玉村中学校

  • フェリーチェ国際こども園

  • 玉村町第三保育所

【商業・生活施設】

  • セブンイレブン玉村樋越店

  • パワーモール前橋みなみ

  • ロピア伊勢崎店

  • たまむらとうふ

【公園・環境】

  • 玉村町北部公園（お散歩・子育て世代に嬉しい環境）

■ おすすめポイント

  • ✔ ゆとりある敷地

  • ✔ 南道路で日当たり良好

  • ✔ 本下水エリアで維持管理が安心

  • ✔ 商業施設が近く生活利便性◎

  • ✔ 国道354号線アクセス良好で移動が快適

■ マイナスポイント（正直情報）

  • 近隣に堆肥舎があります
    風向きや季節により、においを感じる場合があります。
    現地確認をおすすめします。

■ こんな方におすすめ

  • 玉村町で価格を抑えて土地を探している方

  • 伊勢崎市・前橋市方面へ通勤される方

  • 市街地近郊で落ち着いた住環境を求める方

■ まとめ

佐波郡玉村町飯塚の本物件は、価格・広さ・立地のバランスが取れた売り土地です。
市街化調整区域ではありますが、線引き前宅地のため住宅建築の可能性があり、検討価値の高い一画です。

気になる方は、ぜひ現地をご確認ください。


有限会社一二三（ひふみ）
群馬県前橋市広瀬町３丁目３３番地１４（広瀬小学校東門前）
電話027−263−0055
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