群馬県前橋市広瀬町3丁目にて、**ゆとりの64坪・売り土地（建物あり）**のご紹介です。
閑静な住宅街に位置しながら、商業施設も充実したバランスの良い立地が魅力です。
■ 物件概要
- 所在地：前橋市広瀬町3丁目
- 価格：1,000万円
- 土地面積：212.17�屐別�64.18坪）
- 現況：建物あり
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
- 建蔽率：60％
- 容積率：200％
- 接道：南西側 約5m道路
■ 学区
- 前橋市立広瀬小学校
- 前橋市立明桜中学校
子育て世帯にも安心の教育環境です。
■ おすすめポイント
◎ ゆとりある64坪の整形地
住宅用地としてちょうど良い広さで、駐車場やお庭スペースも確保可能です。
◎ 建築プランが立てやすい用途地域
第一種中高層住居専用地域のため、落ち着いた住環境が保たれやすいエリアです。
◎ 南西道路で日当たり良好
南西側道路に接しており、明るい住まいづくりに適した立地です。
◎ ハザード面も安心
浸水想定エリア外のため、水害リスクを抑えたい方にもおすすめです。
■ 周辺環境（生活利便施設が充実）
日々の生活に便利な施設が徒歩圏・車圏内に多数揃っています。
- セブンイレブン前橋広瀬3丁目店
- ローソン前橋広瀬2丁目店
- ウエルシア前橋天川大島店
- カワチ薬品天川大島店
- ベルク前橋大島店
- セキチュー前橋駒形店
- とりせん前橋駒形店
- JAファーマーズ朝倉町店
- フォリオ駒形
- ガーデン前橋
- クスリのアオキ前橋下大島店
- 群馬銀行広瀬支店
- 前橋広瀬郵便局
スーパー・ドラッグストア・金融機関まで揃った便利な生活環境です。
■ こんな方におすすめ
- 前橋市内で1000万円前後の土地をお探しの方
- 子育てしやすい住宅地を重視したい方
- 商業施設が近い利便性重視の立地を求める方
- 将来を見据えて安心できるハザード環境を重視したい方
■ まとめ
前橋市広瀬町3丁目の本物件は、
「広さ・価格・立地」のバランスが良い魅力的な売り土地です。
閑静な住宅街の土地
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有限会社一二三（ひふみ）
群馬県前橋市広瀬町３丁目３３番地１４（広瀬小学校東門前）
電話027−263−0055
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