前橋市で広い土地やロードサイド物件をお探しの方におすすめの売地をご紹介します。
国道50号に面した視認性の高い立地で、事業用地としても魅力的な物件です。

■物件概要（前橋市今井町 売り土地）

  • 所在地：群馬県前橋市今井町

  • 価格：2,500万円

  • 土地面積：1,078�屐別�326.09坪）

  • 地目：雑種地

  • 現況：更地

  • 都市計画：市街化調整区域

  • 用途地域：無指定

  • 建ぺい率：70％

  • 容積率：200％

■交通・接道状況

  • 北側：幅員約30m（国道50号）

  • 東側：幅員約4m道路

国道50号沿いのため、交通量が多く、店舗・資材置場などにも適しています。
さらに上武国道へのアクセスも良好で、広域移動にも便利な立地です。

■おすすめポイント

◎約326坪の広大な敷地

前橋市内でも希少な300坪超の土地。
駐車場スペースを広く確保したい方や、事業用地をお探しの方に最適です。

◎ロードサイド立地（国道50号沿い）

視認性・集客力に優れた立地。
飲食店、物販店舗、などにもおすすめです。

◎ハザードマップ安心エリア

浸水想定区域外のため、水害リスクを抑えた立地です。

◎インフラ状況

  • 上水道引き込み済み
    初期コストを抑えやすい点も魅力です。

■市街化調整区域のポイント

本物件は市街化調整区域内のため、建築には一定の条件があります。
用途や計画内容によっては開発許可が必要となるため、事前の確認が重要です。

👉 事業用・資材置場・駐車場などでの活用を検討されている方に特におすすめです。

■こんな方におすすめ

  • 前橋市で広い土地を探している方

  • 国道沿いで店舗用地を検討している方

  • 資材置場・駐車場用地を探している法人様

  • 上武国道近くでアクセス重視の立地を求める方

■まとめ｜前橋市今井町で希少なロードサイド大型土地

前橋市今井町の本物件は、
「広さ・立地・価格」のバランスが取れた魅力的な売地です。

特に、国道50号沿いという立地は事業用地として大きな価値があります。
326坪という広さを活かした多様な活用が可能です。



当社不動産ブログ更新中
有限会社一二三（ひふみ）
群馬県前橋市広瀬町３丁目３３番地１４（広瀬小学校東門前）
電話027−263−0055
『ポータルサイトや他社サイトで気になる土地建物がございましたらお気軽にご相談ください。』