前橋市内で広い土地付き住宅をお探しの方へおすすめ物件のご紹介です。
前橋市天川原町2丁目に位置する、土地約88坪のゆとりある中古住宅です。
■物件概要
- 所在地：群馬県前橋市天川原町2丁目
- 価格：2,650万円
- 土地面積：291.32�屐別�88.12坪）
- 建物面積：151.82�屐別�45.92坪）
- 間取り：5LDK
- 構造：木造瓦葺き2階建
- 築年月：昭和60年12月（1985年）
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 設備：都市ガス・本下水
※過去に雨漏りがあり修復済みです
■おすすめポイント
◎広々88坪の敷地
敷地はゆとりの約88坪。
駐車スペースの拡張や庭づくり、家庭菜園など、多様な活用が可能です。
◎5LDKのゆとりある間取り
ファミリー世帯に最適な5LDK。
部屋数が多く、二世帯住宅や在宅ワークスペースにも対応できます。
◎生活利便性の高い人気エリア
周辺には商業施設・医療機関が充実しており、日々の生活がとても便利です。
■周辺環境（生活便利施設が充実）
買い物施設
- ヤオコー前橋六供店
- フレッセイモール朝倉
- ダイソー前橋六供店
- マルエドラッグ六供店
- ファミリーマート前橋六供店
大型商業施設の
- けやきウォーク前橋
も利用可能で、ショッピングや外食にも便利です。
医療施設
- 前橋赤十字病院
- 前橋協立病院
- やなぎさわファミリークリニック
総合病院からクリニックまで揃っており安心の住環境です。
教育・子育て環境
- 前橋市立天川小学校
- 前橋市立第五中学校
- あゆみ保育園
- 認定こども園おりーぶの森
子育て世帯にもおすすめのエリアです。
■こんな方におすすめ
- 前橋市で広い土地付き住宅を探している方
- 子育てしやすい環境を重視したい方
- 二世帯住宅や部屋数重視の方
- 将来的にリフォーム・建替えを検討している方
■注意点
本物件は築年数が経過しているため、リフォーム前提での検討がおすすめです。
また、雨漏り修復歴ありのため、現地での状態確認をしっかり行うことが重要です。
■まとめ
前橋市天川原町エリアで
**「広い土地＋利便性＋価格バランス」**を重視する方にぴったりの物件です。
生活施設が充実した人気エリアで、
将来的な資産価値も期待できる立地といえるでしょう。
当社不動産ブログ更新中
有限会社一二三（ひふみ）
群馬県前橋市広瀬町３丁目３３番地１４（広瀬小学校東門前）
電話027−263−0055
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