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有限会社一二三（ひふみ）
群馬県前橋市広瀬町３丁目３３番地１４（広瀬小学校東門前）
電話027−263−0055
『ポータルサイトや他社サイトで気になる土地建物がございましたらお気軽にご相談ください。』
有限会社一二三（ひふみ）
群馬県前橋市広瀬町３丁目３３番地１４（広瀬小学校東門前）
電話027−263−0055
『ポータルサイトや他社サイトで気になる土地建物がございましたらお気軽にご相談ください。』
前橋市今井町にて、**土地面積1,078�屐�326.09坪）の広々とした売地のご紹介です。
北側は国道50号（約30m道路）**に接道し、東側4m道路との角地に近い立地。視認性・交通利便性ともに優れた物件です。
■ 物件概要
所在地：前橋市今井町
価格：2,500万円
土地面積：1,078�屐�326.09坪）
地目：雑種地
現況：更地
都市計画：市街化調整区域
用途地域：無指定
建蔽率：70％
容積率：200％
接道：北側約30m（国道50号）、東側約4m道路
ハザードマップ：浸水想定区域外
上水道引き込みあり（１３m m）
■ おすすめポイント
�� 国道50号沿いの好立地
北側が約30m幅の国道50号に接しており、交通量も多く視認性良好。
資材置場・1号店鋪用地など、事業用地として魅力的です。
�� 広々326坪の整形地
敷地はゆとりのある約326坪。
駐車スペースを多く確保したい用途にも適しています。
�� 上武国道へのアクセス良好
上武国道へのアクセスもスムーズ。
前橋市内はもちろん、高崎市・伊勢崎市方面への移動にも便利な立地です。
�� ハザードマップ浸水想定区域外
水害リスクの低いエリアで、事業用としても安心感があります。
■ 市街化調整区域について
本物件は**市街化調整区域（無指定）**です。
建築や用途については、開発許可や用途制限等の確認が必要となります。
詳細はお気軽にご相談ください。
■ こんな方におすすめ
国道沿いで視認性の高い土地をお探しの方
資材置場用地を検討中の方
広い敷地で駐車場スペースを確保したい方
前橋市今井町エリアで事業用地をお探しの方
■ 前橋市今井町で土地をお探しの方へ
「前橋市今井町 売り土地」
「前橋市 国道50号沿い 土地」
「前橋市 事業用地 300坪以上」
上記のような条件でお探しの方におすすめの物件です。
現地案内・用途相談・資金計画のご相談も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
